房贷第一次还款怎么还,房贷放款后第一次还款还多少

很多朋友现在都去提前还款还房贷，但是很多人做错了还款，白白的多花了十几万还款。下面看完我这条视频，我告诉大家如何的去正确还款，第一，去银行预约的时候告诉他们：月供不变见频还款，缩短年限视频还款，很多银行默认的是月供减少年限不变还款，这样能多贷10几年款，但是利息频还款，就白白多花10几万块钱E款。所以一定要选择还款，一定要选择月供不变缩短年限。

每家银行规定不尽相同，最准确的途径就是咨询经办银行。在个人住房贷款利息支出部分，需要填报的可能包括房屋地址、证书类型、证书号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息。记者调查发现，对于上述信息，每家银行规定不尽相同，最准确的途径就是咨询经办银行。尤其是，报税所需贷款合同编号，有的银行就是纸质版借款合同上的编号，但有的银行则不是。

农行还特别提醒，首期还款日是贷款日加一个月的时间。扩展资料提前还房贷注意事项还房贷的方式有等额本息还款和等额本金还款两种，很多银行默认的还款方式是等额本息，在这一模式下还款人每月还款额是一样的，但前期偿还的基本都是利息，且等额本息的还款方式比等额本金的还款方式还要多支付一些利息。因此，建议准备提前还一部分房贷的购房者，在还款时要根据自己的需求选择合适的还款方式。

房贷提前还款分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。部分提前还款：是指在约定的还款期限内，提前支付部分未到期的本金和利息。全部提前还款：是指在约定的还款期限内，提前一次性支付全部未到期的本金和利息。提前还款的流程如下：1.与银行联系确认提前还款的相关事宜，包括提前还款所需支付的费用和手续等。2.签署提前还款协议书，该协议通常包含提前还款的金额、日期、费用等信息。

4.银行确认提前还款后，必要的登记和注销手续完成后，房贷合同结束，抵押物解除抵押，相应的证件原件也会退还给房主。需要注意的是，提前还款可能会收取违约金和提前还款手续费，具体费用以合同约定为准。在提前还款前，建议提前查看房贷合同的有关条款，并咨询相关专业人士的意见。

第一个月开始多算18天是因为给你放款当月不需要还钱，比如你12月2日放款，第一次还款日是在1月20日；而银行正常计息时间段是每月21日至次月20日，也就是一个自然月。若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除，（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。