来分期怎么免押金租房

每年开学季，免押金，可分期的广告吸引了很多大学生纷纷签约入住。待你住了两个月想走时才发现不知不觉背上一笔信用贷款，这是为何呢？校园租房贷带来的一系列负面影响就像幽灵一样如影相随，大学生如何在租房时避免踩坑，一分钟经济学知识一书让你摆脱困恼，大学生属于离开父母期待自由但又赚不到钱，两袖清风，只有靠着家里寄来的生活费勉强度日。

这可真是雪中送炭，满足了很多人的愿望，可不知他们正渐渐被套路，成了噩梦。切记：你千万不要签房屋分期合约，一旦签了，不仅背上租房合同，还背上了一笔信用贷款。即便你不想住了想换房或毕业了，解除的只是租房关系。长期的贷款合同依然有效，信贷业务不会因此终止。更倒霉的是你遇到这些房产公司资金链断裂的悲剧。就算你交了房租房东却没有收到钱，钱都压在房产公司里面。

法律主观：一、租期未满怎么样才能退房租和押金1、具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。2、押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。

二、违约责任的构成要件(1)有违约行为;(2)有损害事实;(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。二、租房押金交多少1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。

法律主观：许多年轻人起步的时候都没有房屋，会选择租房。租赁房屋的时候，房东要求提供押金，以确定房屋的财产不会受损失。一、租房子不退押金怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除，6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。