商贷利率折扣 怎么算,闪电贷提前还款后利率折扣

信贷资金还按揭是否划算：1、信贷等额本息3%商贷按揭5%划算2、信贷先息后本3%商贷按揭5%不划算信贷利率低于按揭贷款利率，是否可以把信贷资金贷出来还按揭贷款，可以的，但是有两点需要注意：第一，信贷的还款方式和年化利率都要作为参考比较标准，例如信贷年化利率比较低的情况下，等额本息的信贷资金还商贷就比较合适，但是先息后本的信贷就没有必要了，因为商贷按揭是等额本息还款方式，实际支付利息是要按实际年化打折折算的，例如先息后本年化3%的信贷没有必要倒贷还等额本息年化5%的商贷按揭。

举个例子你就懂比如你贷款30万15年，利率上浮10%，想知道月供和总还款额。步骤如下：上浮10%，就是利率1.1倍，于是到上面4大栏中的第二栏然后看期限15年，在第二栏中找到第15行看到了吧：157.2056.004291.0316385.91这一行把91.03乘以你的贷款额30即91.03*302730.9元就是你的月供把16385.91乘以你的贷款额30即16385.91*30.3元就是总还款额希望对你能有所帮助。

关于还款划算，肯定是贷款的年份越少越划算。相应的如果年份少，每期还款的额度也高了，这个要根据个人的情况来定。一般贷款二十年另外，有两种还款方式，等额本金和等额本息第一种还款方式总的利息少，但是前期还的钱多，属于越还越少。第二种每个月还款额是一样多，但是总的利息多。

商业贷款的利率随着年份的不同利率也是不同的六个月以内(含6个月)4.35%六个月至一年(含1年)4.35%一年至三年(含3年)4.75%三至五年(含5年)4.75%五年以上4.9%，商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）5.39%，2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完，招行商业贷款(不含公积金贷款、车购易等业务)的执行利率，均与您申请的贷款品种、个人偿付能力、信用状况以及当地贷款市场等因素综合定价，一般会在国家基准利率上浮动，具体折扣或浮动以当地个贷部门审批为准。