按揭贷款还不了怎么办,房子按揭贷款还完后怎么办

贷款还不上怎么办？贷款还不上最好的处理方法是什么？最好方法既不是弃房断供也不是卖掉房子，应该怎么办？一、可以主动找银行。逃避不是办法，遇到贷款还不上的许多人都不知道怎么，很多人都选择直接放弃不管了，发生这种情况应该和银行及时的沟通解决，无论是延长贷款期限还是减少每期还款都是不错的办法，二、客户到银行申请临时的小额度的贷款或者是信用卡或者是按揭房置换抵押，减少月供帮助缓解一下眼前的压力，但是记得要按时还情况，千万不能影响征信，再或者是申请延期，只要银行同意了就可以延期一段时间还款。

房贷一直还不上被银行收走房子并且拍卖。如果只是短时间的时机不足，可以找亲戚朋友借点钱先把贷款还上，然后再努力赚钱还房贷。如果自己的经济压力比较大，可能以后还款都比较费劲，那么就可以考虑像现在的房子卖掉，虽然有贷款在身，但是也是可以出售的，房子虽然出售，但是银行的本金利息也是要还的。如果上面两个办法都行不通，银行很有可能会直接收走房子，然后进行拍卖，拍卖所得的钱都会给银行，如果有剩余的款项会还给购房者。

房贷还不上之后如果被银行起诉了，那么应该在第一时间和银行进行协商，如果能够和银行协商沟通解决问题的话，那可以让银行撤销起诉。其次就是要想尽所有的办法，先还点房贷，毕竟现在还欠着银行的钱，所以先还一点钱也是能够向银行证明自己的诚意。如果实在是没有办法的话，那可以尽快的抛售自己的房子，甚至是可以选择低价抛售，这样可以快速的得到一笔钱，然后用这笔钱来结清贷款，所以最直接的方法就是先把贷款还清。

还有这种事啊，要看一下还不了的原因，是卡被冻结了还是怎么样，找到原因才知道要怎么处理。房贷还不上及时找贷款银行协商，如果是因为某些原因无法及时还款，可以申请延期还款，只要你的原因合理，一般贷款银行都会给你宽限的。如果贷款银行不给你宽限，建议你找亲朋好友借钱，先把房贷还上，这样能避免利息的产生，然后再想办法筹钱还给你的亲朋好友。

房贷合同中，对于贷款逾期会有约定，通常约定逾期时间超过3个月，银行就可以处理房产，这时候银行可以选择起诉用户或者拍卖房产。起诉用户是要求用户归还逾期的欠款，拍卖房产则直接将拍卖所得的资金归还房贷。用户如果仍然需要居住在房产内，那么建议尽快还清逾期的欠款，这样才不会被银行起诉。而用户不需要该房产了，并且后续也没有还款能力，那么可以与银行进行协商，要求用户对房产进行拍卖。

法律主观：按揭房贷款还不上，贷款人可以申请延续展期。如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期，一般情况属实的，银行会同意将还款的日期延续一定的期限。借款人在延期之后的期限内还款即不算违约，法律客观：《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。