农村的宅基地怎么贷款吗,宅基地如何贷款

导读：2023年，全国两会，应允许宅基地出租转让抵押，增加农民创收途径宅基地这东西，一直都是农民的宝贵财产，虽说所有权属于村集体，但是农民享有使用权，可以在宅基地上建房居住。过去宅基地的使用仅限于农民自己，只能自己建房，或者将宅基地流转给其他村民建房，似乎除了建房之外，用途并不是很大，但却很珍贵，今年两会有代表提出应允许宅基地出租转让抵押，促进农民增收，让农民多途径增加收益。

大家要怎样才能让宅基地活起来，出租转让和抵押呢？这个提案是来自全国人大代表蔡继明提出的，其中在关于推进农村宅基地制度改革，拓宽农民财产增收渠道的建议明确指出的提案。简单概括就是提高宅基地的流动性，不要让宅基地死死地躺在那里。就是要让农民利用宅基地来赚钱，而不是仅仅用于自己建房而已了。宅基地的经济效益起来之后，农民的收益途径也就多了，可以将宅基地出租给一些公司或者个人用于建设民宿，实现经济效益，农民也可以以参股的形式参与经营。

1。我国现行法律明文规定宅基地使用权不能抵押贷款，所以农村 宅基地不能抵押贷款。二。宅基地抵押贷款条件1。贷款该人具有完全民事行为能力，无不良信用记录；2.抵押房屋所有权和使用权宅基地无争议，有政府有关部门依法颁发的权属证书，不在征地拆迁范围内；3.除用于抵押的农民住房外，借款人应具有其他长期稳定的居住场所并能够提供相关证明材料；4.贷款本人所在集体经济组织书面同意宅基地使用权抵押，与农民房屋一并处置；以共有农民房屋抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

法律分析:村民要使用宅基地 -2/，需要向银行提交材料，证明其具有完全民事行为能力，无不良信用记录，并证明宅基地使用权无争议。另外，在使用宅基地-2/之前，需要征得集体组织的同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第399条，下列财产不得抵押:(1)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但依法可以抵押的除外；

随着时代的进步，中国的发展步伐农村也很迅猛。比如农民的生活水平不仅提高了很多，整体收入也提高了很多。但是，如果农村人想在城里开店或者买房，就会想拿农村 s房子贷款。所以，农村宅基地can贷款？让我们一起来探索答案吧！根据我国法律规定，由于农村 宅基地和宅基地的所有权属于村集体，农民只有宅基地和承包地的使用权。如果他们想用承包地或者-。

2.宅基地土地和房屋属于不动产，也就是说属于不动产。如果要用不动产抵押贷款必须提前办理登记手续，才能申请抵押，但在农村中，根本没有所谓的不动产登记机关，因此贷款的抵押永远无法完成。3.银行一般不接受农村承包土地和房屋抵押贷款，主要是银行如果接受了农村承包地或者农村house贷款项目，就要承担很大的风险。