房子抵押贷款还不起怎么办?

朋友贷款抵押房子，怎么向我借钱？朋友借钱，朋友向我借钱。可以用有贷款的房子做抵押吗？怎么用房产证抵押给朋友？别人还不起房子贷款怎么抵押？他们还不起房子按揭贷款我该怎么还？1.向银行申请延期，朋友借钱抵押房子可行吗？抵押贷款是指:(1)以一定数量的抵押物作为担保，从银行获得的贷款。

1。银行按揭贷款可以用什么抵押？1.1房地产。银行按揭贷款首先可以用来抵押的是房产，比如个人住房、家庭住房、房产工厂、商铺等等。有房产的抵押贷款一般需要先评估，评估后贷款可以达到评估价的70%到80%。以房屋作为个人贷款抵押的，办理房产登记的办法如下:向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押登记，应当提交下列文件: (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证或房地产权属证书；(四)抵押合同；(五)主债权合同；(六)登记机关认为必要的其他材料。

个人按揭贷款流程如何？有些人可能急需用钱去银行贷款，所以选择向亲戚朋友借钱。如果他们借了很多钱，个人抵押住房贷款的流程是怎样的？1.合同准备阶段:1。制作《二手房抵押贷款合同》或《房地产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等合同文件。2.提前核实房产。了解上述人员的户籍信息(即各种亲属或身份关系)，查阅抵押房产所属城市的不动产登记簿(即登记资料)。同时查阅经过公证的授权委托书、鉴定证书、房屋买卖合同(二手房、二手房、期房)等。2.合同第一阶段。核对借款人/抵押人身份证、出生证明、户口本(或户籍证明、户口本、户口本姓名簿)、结婚/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证)注明身份、户籍、婚姻关系。识别个人身份信息、户籍关系等。2.说明并要求借款人/抵押人签订一手房屋(土地)抵押贷款合同或房地产抵押贷款合同或保证/担保合同。其他合同文件包括单身承诺书、配偶同意书、自住承诺书、租房通知等。

将自己的房产证抵押给朋友贷款是可行的，但是到期不还，银行会向法院起诉你，然后拍卖自己的房产来支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行。(事后可以要求朋友赔偿你的损失，主张你的权利。)房产证抵押贷款是指借款人以所购房屋及其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。

房产证抵押贷款实际上是指客户已经拥有的可以上市流通的商品房所抵押的银行贷款品种。它与二手房贷款和一手房贷款的区别在于，客户已经拥有房产，而不是很快就会拥有。抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明确禁止的用途。比如炒房、炒股票都是不允许的。要求抵押住房贷款要专款专用，并接受贷款人和监管机构的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。

以自己或亲友的房产为抵押向银行申请贷款，可用于购房、购车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品。贷款流程◆借款人申请并提交相关材料。◆进行房地产评估和贷前调查审批。◆通过审批，办理抵押登记手续。◆在发放贷款时，借款人将按合同约定定期偿还贷款本息。◆结清贷款本息，收回抵押房屋。抵押材料◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

◆抵押房屋的产权证明。◆申请人以他人财产抵押的，还需提供财产所有人(含共有人)身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。抵押贷款是指:(1)以一定数量的抵押物作为担保，从银行获得的贷款。(2)它是银行借贷的一种形式，抵押物通常包括有价证券、中国债券、各种股票、不动产以及证明货物所有权的提单、仓单或其他单据。

按揭贷款没还怎么还按揭贷款:1。向银行申请延期。如果款项暂时没有支付，可以向银行申请延期。如果情况属实，银行不会这么苛刻。可以和银行协商签订补充协议，调整每月还款额或者延长还款期限。2.向亲戚朋友借钱如果资金确实紧张，可以向亲戚朋友求助。不管能不能借，都要先试一试，但是一定要贷好款，等经济宽裕了及时还。3.不得已，抵押物只能拍卖。

自然，我们不希望自己的房子被拍卖。也许对很多人来说，这是我们唯一不想失去的财产，但如果没有其他办法，我们只能这样做。抵押物被贷款机构拍卖后，所得款项先用于偿还贷款本息，其余部分返还给你。房屋按揭在民法典中是不怎么处理的财产。债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物。也许很多人认为，既然债务人无力偿还，那么房屋应当归债权人所有的主张是合理的，但实际上是不合法的，无效的。

朋友借钱抵押房子可行吗？首先，这种情况是可行的，但是注意以下几点是没问题的:抵押的房子是不是你朋友的，也就是红本是不是你朋友的名字，还是他直系亲属的名字。在第一点的基础上，需要知道这个房子是否有效。可以去国土局查询房产状况，顺便拟一份房产估价报告，以此来确定你朋友的房子值多少钱，是否相当于贷款金额，是否有效。

如果这方面没有问题，是可以的。如果以上三点都能得到证实，那么在你借钱的时候，就要开一张收据，上面写明房产将作为抵押，直到还清所有贷款项目。如果借款人无力还款，债权人有权用借款人的房子作为还款，所以借钱没有大的顾虑。银行可以用房子做抵押贷款吗？是的，详情请到银行查询。朋友贷款抵押房子，怎么向我借钱？贷款的房子已经抵押给银行了。

可以用抵押的房子做抵押。同时，去房管局登记二次抵押(俗称二次抵押)，作为排名第二的抵押权人，也比较保险。根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，其价值大于所担保债权的余额，可以再次抵押。《物权法》没有禁止余额再抵押、超额抵押，办理二次抵押时需要提交的材料:申请书、双方身份证明、权属证明、借款合同、抵押合同等相关材料。

在大多数人眼里，房子是安家立业的基础。有房就能解决住房问题，基本上就不会有什么后顾之忧了，而且是比较有价值的房产之一。如果紧急情况下需要筹集大量资金，可以用房子做抵押，向银行贷一大笔款，你怎么能抵押房子？让我们和边肖一起来看看吧。一、如何抵押房子？你得先向银行申请抵押贷款，提交个人身份证，房产证等材料，业务员会审核材料，核实产权和个人信誉。对于符合办理条件的，银行会指定评估机构对房屋进行评估，确定贷款金额后，可以签订贷款合同，然后需要到建委办理抵押登记，才能放款。