房贷合同签了却不放贷怎么办?

银行不给我贷款合同怎么办？房贷合同已经签了，但还没放款怎么办？可以督促银行尽快放贷。银行贷款合同没给我怎么办？法律分析:银行贷款合同一般在现场签约后交给用户，但可能被业务员遗忘，用户只要提醒业务员给贷款合同即可，我和银行签订了贷款合同，签了购房合同还不上贷款怎么办？我可以用以下方法处理它:1，当事人贷款下不来了，购房合同视为当事人违约，应扣除违约金，违约金应为当事人剩余购房款的退款。

近几年，很多人都在为买房发愁。买房方面，虽然会出现各种情况，但如果处理得心应手，其实也不是什么大事。但是，如果在按揭的情况下出现很多问题，为什么不给按揭购房人一份购房合同呢？如何办理按揭购房？这几年，很多人都在为买房发愁。买房方面，虽然会出现各种情况，但如果他们能一一应对，其实也不是什么大事。但是如果按揭的情况下出现很多问题，处理起来就没那么简单了，合同问题就更难处理了。那么为什么不给购房合同抵押房子呢？

为什么按揭购房不给购房合同？这是违法的。买房人买期房付首付，贷款，开发商不给合同也是一个通病。销售总是以各种理由告诉买家现在没有合同等等，买家也不知道真正的原因。1.其实开发商不给购房合同，对购房者来说是一件很危险的事情。

房贷银行不给贷款合同怎么办？如果用户没有拿到抵押合同，可以通过索要得到抵押合同，并重新发放。房贷合同银行没有给贷款人，用户要在签约现场签署所有房贷合同。一般情况下，用户签完抵押合同就可以有合同了。而工作人员忘记了，用户也可以当场让工作人员把合同交给自己。如果没有当面索要合同，离开银行后索要，可能需要补办一份房贷合同。

申请抵押贷款时，签订的借款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限可长达30年，作为借款人，您必须妥善保管合同和借据，以避免因丢失或损坏而带来不必要的麻烦。银行不给抵押合同的法律分析:银行可能不给抵押合同是因为:1。后续手续还没办完，就通知客户去拿合同。2.工作人员忘记了，如果没有通知在规定时间内取合同，可以主动去银行柜台找工作人员取。

可以咨询办理贷款的银行客户经理。一般情况下，银行按揭是有合同的，银行会在放款后将借款合同、借条、还款计划等资料一次性交给客户。贷款批准后，会电话或短信通知；和银行签订的借款合同后续还有很多手续要办，所以没那么快到了贷款人手上。银行办理完所有手续后，会发短信给贷款人，让其到银行领取合同原件。如果没有借款合同，当事人想了解原因，可以向银行询问合同细节。

2.善用自动还款。很多银行卡都提供自动扣款的功能。可以绑定储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，否则自动还款失败，你忘记还款，那么贷款逾期就会有还款。3.留足还款金额。每月领到工资后，将一部分存入还款账户，提前存入足够的还款金额，避免出现还款日无法全额扣款，因为几块钱而逾期的情况。

法律分析:银行贷款合同一般在现场签约后交给用户，但可能被业务员遗忘，所以用户只要提醒业务员给贷款合同即可。或者用户没有借款合同，然后去银行找当初办理业务的人要借款合同。贷款合同通常一式两份。如果业务员不当场把合同交给用户，银行肯定会有两份合同。银行办理贷款业务有一个过程，很少会拒绝贷款合同。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民、法人、其他组织以及他们之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法规定。

我们在银行申请房贷的时候，可以直接找客户经理要这个借款合同。一般只要我们主动要，对方就会给我们。如果你不主动要这个合同，有的银行确实会给你。有些银行在办理贷款时，后期的客户经理不会主动给客户贷款合同。第一个原因是有些客户经理想省力，因为如果主动给借款人提供合同，这些银行的客户经理需要重新复印一份合同。如果他们因为自己的失误，在复印合同时出现失误，那么借款人原来签的合同就无效了，然后客户经理就要请客户回来签字。因为自己的错误，很明显是银行的责任，所以这些客户经理根本就不抄第一条。

可以督促银行尽快放款。银行放款后，然后购房者按照借款合同还款。银行放款但贷款资金没有顺利到账，或者银行不放款。只要贷款资金没有到账，购房者就不需要还款。银行不放款或者放款失败是很正常的。买家仍然需要贷款，并可以重新申请贷款。申请贷款时，注意不要短时间内频繁申请。签按揭合同需要注意什么？1.银行贷款合同一般都是格式合同，只提供格式条款，保护卖方的正常权益，督促买方履行还款义务。

2.借款人需要在银行贷款合同中明确写明贷款的真实用途，然后银行会根据借款人的贷款用途和他的信用卡记录来考虑是否给予贷款。同时，贷款要用于规定的贷款用途，这样可以降低担保人的风险，保证借款人的信誉。3.签订银行贷款合同后，购房者要根据自己的经济条件选择还款方式。

银行借款合同是个人与银行发生借款关系的证明，会约定购房贷款的时间、利率计算方法、还款安排等。还有一些违约责任等条款。只要个人按期还贷，银行不会找麻烦，使用合同的机会也很少。一般借款合同都是一式三份甚至一式四份，在银行存档。即使个人不给，或者丢了，也没关系。银行会监督还款。银行有很多手段督促个人按时还贷。如果所有手段都失败了，银行最终会以贷款合同起诉贷款人。

如果签订购房合同后无法获得贷款，可以通过以下方式处理:1。不能从当事人处取得贷款的，购房合同视为当事人违约，扣除违约金后，剩余购房款应退还给当事人，不过也要看当事人所购房屋的开发商，有的可能会考虑让当事人解除合同，重新命名。如果签订购房合同后无法贷款，一般有以下几种方式一次性付清剩余房款，变更名称和贷款信息，重新签订购房合同；2.如无法办理抵押，应区分无法办理抵押手续的原因。因买受人原因未能购房的，由买受人承担违约责任，因开发商原因导致出卖人未能出售房屋的，在双方均无过错的情况下，可以解除买卖合同。3.买卖双方可以签订补充协议，重新约定付款条件。